2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市天王寺区
90.5万円/㎡
前年比+30.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
清水谷ハウス
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩6分
2007年築 / 27階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
8,024万円
96.7万円/㎡
6,054
7,368
8,681
9,994
AI査定結果
推定相場価格
8,024万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,368万円〜8,681万円
88.8万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
清水谷ハウス
8,480万円（102.2万円/㎡）/ 3階 / 82.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 8,480万円 | 102.2万円 | 3階 | 82.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 11,800万円 | 112.8万円 | 18階 | 104.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/30 | 11,800万円 | 112.8万円 | 1階 | 104.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 11,800万円 | 109.7万円 | 18階 | 107.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/18 | 8,530万円 | 97.9万円 | 14階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 5,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 6,380万円 | 76.9万円 | 3階 | 82.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 6,380万円 | 76.9万円 | 3階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 6,980万円 | 80.1万円 | 14階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 74.3万円 | 3階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,800万円 | 78.0万円 | 12階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 6,980万円 | 80.1万円 | 12階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 清水谷ハウス 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅6分 | 8,480万円 | 102.2万円 | 82.99㎡ | 2LDK | 3階 / 27階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,600万円 | 97.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 6,980万円 | 78.9万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/21 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/21 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,850万円 | 77.6万円 | 75.43㎡ | 2LDK+S | 4階 / 21階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,990万円 | 77.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 26階建 | 北東 | 2012年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市天王寺区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して12.9%割高です。
販売中の類似マンション
キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐六丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 3分
2010年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
東急ドエルアルス夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 4分
1998年築 / 11階建 / 17戸 / SRC造
シャトル夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区北山町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
ヴェール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
パークホームズ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道二丁目
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 10分
2004年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造
サンクレイドル天王寺
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 6分
2024年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
リベールグラン夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 6分
2008年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 1分
2007年築 / 15階建 / 97戸 / RC造
うえほんまちハイハイタウン
大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩 1分
1980年築 / 15階建 / 287戸 / SRC造